パルクメゾン千舟公園

  • 大阪府大阪市西淀川区千舟二丁目

  • / 御幣島駅 徒歩5分

  • 1983年築 / 11階建 / 224戸 / SRC造

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価格偏差値

39.1
割高

推定相場価格より7.1%割高

販価
2,680万円
43.5万円/㎡
相場
2,502万円
40.6万円/㎡
2,014
2,339
2,665
2,990
AI査定結果
推定相場価格
2,502万円
40.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,339万円〜2,665万円
38.0万円/㎡〜43.3万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年6月6日
パルクメゾン千舟公園
2,680万円（43.5万円/㎡）/ 9階 / 61.6㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴42件の平均平米単価は35.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/072,680万円43.5万円9階 61.6㎡ 2LDK東
2025/06/062,549万円38.6万円4階 66㎡ 2LDK南
2025/06/021,980万円32.1万円1階 61.6㎡ 2LDK+S南東
2025/05/302,599万円39.4万円4階 66㎡ 2LDK南
2025/05/162,580万円41.9万円10階 61.6㎡ 3LDK南東
2025/05/102,649万円40.1万円4階 66㎡ 2LDK南
2025/05/021,980万円32.1万円1階 61.6㎡ 2LDK-
2025/04/052,680万円43.5万円10階 61.6㎡ 3LDK南東
2025/04/042,690万円40.8万円4階 66㎡ 2LDK南
2024/12/262,690万円40.8万円4階 66㎡ 3LDK南東
2024/10/312,200万円33.3万円5階 66㎡ 2LDK南
2024/10/312,080万円33.8万円1階 61.6㎡ 2LDK南東
2024/10/271,880万円30.5万円9階 61.6㎡ 3DK南東
2024/10/272,200万円33.3万円5階 66㎡ 3LD・K南
2024/10/131,980万円30.0万円4階 66㎡ 3LDK南東
2024/09/132,080万円33.8万円2階 61.6㎡ 2LDK南東
2024/08/312,150万円34.9万円1階 61.6㎡ 2LDK南東
2024/07/052,150万円34.9万円1階 61.6㎡ 3LDK南東
2024/05/242,150万円34.9万円2階 61.6㎡ 2LDK南東
2024/05/192,280万円37.0万円1階 61.6㎡ 2SLDK南東
2024/03/302,280万円37.0万円2階 61.6㎡ 2LDK南東
2023/11/252,290万円32.5万円2階 70.4㎡ 3LDK南東
2023/10/121,780万円28.9万円3階 61.6㎡ 3DK南西
2023/09/122,390万円33.9万円2階 70.4㎡ 3LDK南東
2023/09/092,180万円31.0万円1階 70.4㎡ 2LDK南
2023/09/012,499万円35.5万円1階 70.4㎡ 2LDK南東
2023/08/252,490万円35.4万円2階 70.4㎡ 3LDK南西
2023/08/251,780万円28.9万円3階 61.6㎡ 3LDK南東
2023/08/042,580万円36.6万円1階 70.4㎡ 2LDK南東
2023/07/141,980万円32.1万円3階 61.6㎡ 3LDK南東
2023/07/092,180万円35.4万円3階 61.6㎡ 3LDK南東
2023/05/122,490万円40.4万円2階 61.6㎡ 3LDK南
2023/04/182,080万円33.8万円9階 61.6㎡ 2SLDK南東
2023/04/162,680万円38.1万円1階 70.4㎡ 2LDK南東
2023/03/192,480万円40.3万円4階 61.6㎡ 3LDK南西
2023/03/121,880万円30.5万円3階 61.6㎡ 2LDK南東
2023/02/282,180万円35.4万円9階 61.6㎡ 2SLDK南東
2023/02/111,980万円32.1万円9階 61.6㎡ 3LDK南東
2023/01/262,480万円40.3万円9階 61.6㎡ 3LDK南東
2023/01/251,880万円30.5万円6階 61.6㎡ 3LDK南東
2022/10/202,280万円37.0万円2階 61.6㎡ 2LDK+S西
2022/08/031,480万円24.0万円9階 61.6㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は36.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07パルクメゾン千舟公園
大阪市西淀川区千舟二丁目
御幣島駅5分 2,680万円43.5万円61.6㎡2LDK9階 / 11階建 東1983年224戸SRC
2025/03/08ユニハイム千船参番館
大阪市西淀川区御幣島二丁目
御幣島駅5分 2,180万円37.4万円58.32㎡3LDK11階 / 11階建 北1987年195戸SRC
2025/05/22千船ビューハイツ
大阪市西淀川区佃三丁目
千船駅5分 2,290万円34.9万円65.55㎡3LDK3階 / 12階建 南東1980年230戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.9%上昇、大阪市西淀川区では27.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は大阪市西淀川区の平均と比較して20.8%割高です。
1978〜1988年築, 専有面積51.60㎡〜71.60㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比+5.9%
大阪市西淀川区
36.0万円/㎡
前年比+27.4%

マンション概要

マンション名パルクメゾン千舟公園
所在地大阪府大阪市西淀川区千舟二丁目
交通御幣島駅徒歩5分
築年月1983年
階数11階建
総戸数224戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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